Exclusif

Saint-Jean-de-Monts (85160) SAINT JEAN DE MONTS -HYPER CENTRE VILLE - LONGERE 3 PIECES

Réf : 1710 225 000 €

Située au coeur du bourg de Saint Jean de Monts dans un environnement calme et recherché ,venez découvrir cette longère vendue en plateau : rénovation en 2026 du gros oeuvre ( toiture-huisserie-ravalement et aménagement des extérieurs - terrasse- réseaux ) Il vous reste qu'à aménager votre interieur à votre goût.( devis à votre disposition à l'agence).

Le tout sur 200m² environ de terrain aménagé et possedant une très belle terrasse exposée plein sud .

vendue avec une place de parking privative .

Les travaux les plus importants sont déjà réalisés en 2025 :

  • Gros œuvre
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement du jardin
  • Réseaux en place
  • Ravalement de façade

Il ne vous reste plus qu'à concevoir un intérieur à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Les + :

  • Centre-ville à pied
  • Jardin privatif
  • Parking privatif
  • Terrasse
  • Charme de l'ancien
  • Produit vendu en plateau pour une personnalisation totale
  • Produit unique sur le marché
Des devis ont déjà été réalisé afin de vous aider dans la réalisation de vos travaux d 'aménagements intérieurs.
Possibilité d'accompagnement personnalisé dans le suivi et la réalisation de votre projet.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez SAINT JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier Centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %
DPE GES
DPE vierge

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